2020〜2030年築, 専有面積70㎡〜100㎡の平均販売価格
京都府
68.4万円/㎡
前年比-20.9%
京都市上京区
98.2万円/㎡
前年比-45.6%
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ローレルコート京都御所東
京都府京都市上京区東桜町
京阪電鉄本線 / 神宮丸太町駅 徒歩9分
2023年築 / 7階建 / 65戸 / RC造
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価格偏差値
55.6
割安
推定相場価格より5.4%割安
相場
11,400万円
138.3万円/㎡
8,071
10,291
12,510
14,730
AI査定結果
推定相場価格
11,400万円
138.3万円/㎡
推定相場価格レンジ
10,291万円〜12,510万円
124.8万円/㎡〜151.7万円/㎡
推定賃料
27.3万円
0.33万円/㎡
推定利回り
3.0%
最終更新日: 2026年6月8日
ローレルコート京都御所東
10,780万円（130.8万円/㎡）/ 1階 / 82.44㎡ / 3LDK
同じマンションの販売履歴
ポイント
- 全ての販売履歴17件の平均平米単価は163.27万円です。
- 閲覧中の物件の平米単価（130.8万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて19.9%割安です。
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| 公開日 | 販売価格 | 平米単価 | 所在階 | 専有面積 | 間取り | 方角 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2026/05/29 | 10,780万円 | 130.8万円 | 1階 | 82.44㎡ | 3LDK | 東 |
| 2026/05/11 | 10,980万円 | 133.2万円 | 1階 | 82.44㎡ | 3LDK | 南東 |
| 2026/04/14 | 9,990万円 | 153.3万円 | 7階 | 65.17㎡ | 1SLDK | 南 |
| 2026/04/14 | 9,990万円 | 152.7万円 | 2階 | 65.42㎡ | 2LDK | 南 |
| 2026/04/14 | 11,180万円 | 135.6万円 | 1階 | 82.44㎡ | 3LDK | 東 |
| 2026/04/10 | 17,300万円 | 197.5万円 | 3階 | 87.61㎡ | 2LDK | 南 |
| 2026/03/31 | 11,380万円 | 138.0万円 | 1階 | 82.44㎡ | 3LDK | 東 |
| 2026/03/27 | 11,980万円 | 159.7万円 | 4階 | 75.02㎡ | 3LDK | 西 |
| 2026/03/24 | 17,800万円 | 203.2万円 | 3階 | 87.61㎡ | 2LDK | 南 |
| 2026/03/10 | 9,990万円 | 153.3万円 | 2階 | 65.17㎡ | 1LDK+S | 南 |
| 2026/02/26 | 19,380万円 | 221.2万円 | 3階 | 87.61㎡ | 2LDK | 南 |
| 2026/02/09 | 11,680万円 | 141.7万円 | 1階 | 82.44㎡ | 3LDK | 南東 |
| 2026/02/03 | 19,880万円 | 226.9万円 | 3階 | 87.61㎡ | 2LDK | 南 |
| 2026/01/25 | 11,980万円 | 145.3万円 | 1階 | 82.44㎡ | 3LDK | 東 |
| 2025/12/01 | 11,980万円 | 145.3万円 | 1階 | 82.44㎡ | 2LDK | 東 |
| 2025/07/02 | 15,800万円 | 180.3万円 | 3階 | 87.61㎡ | 2LDK | 南 |
| 2025/04/09 | 13,800万円 | 157.5万円 | 3階 | 87.61㎡ | 2LDK | 南 |
表示されている事例の価格は全て募集価格です。実際の成約価格とは異なりますのでご注意ください。また、非公開にて成約した情報の募集価格は含まれていません。
類似マンションの販売履歴
ポイント
- 全ての類似マンションの事例3件の平均平米単価は107.82万円です。
- 閲覧中の物件の平米単価（130.8万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて21.3%割高です。
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| 公開日 | 物件 | 交通 | 販売価格 | 平米単価 | 専有面積 | 間取り | 所在階 | 方角 | 築年 | 総戸数 | 構造 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2026/05/29 | ローレルコート京都御所東 京都市上京区東桜町 | 神宮丸太町駅9分 | 10,780万円 | 130.8万円 | 82.44㎡ | 3LDK | 1階 / 7階建 | 東 | 2023年 | 65戸 | RC |
| 2026/06/08 | ライオンズ京都小川御所 京都市上京区射場町 | 今出川駅10分 | 7,498万円 | 98.2万円 | 76.37㎡ | 3LDK | 2階 / 5階建 | 西 | 2020年 | 21戸 | RC |
| 2025/10/22 | シエリア京都御所西 京都市上京区元新在家町 | 今出川駅5分 | 8,880万円 | 126.3万円 | 70.3㎡ | 2SLDK | 3階 / 6階建 | 西 | 2024年 | 25戸 | RC |
| 2025/02/01 | アトラス京都御所西 京都市上京区堀出シ町 | 今出川駅4分 | 6,180万円 | 99.0万円 | 62.45㎡ | 1LDK+S | 1階 / 7階建 | 南 | 2020年 | 35戸 | RC |
築年数、所在階、専有面積、地上階数、総戸数が類似しているマンションの直近の販売事例を、当該マンションからの距離が近い順に表示しています。
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周辺エリアの平均価格推移
ポイント
- 過去1年間で、平均販売価格は京都府で20.9%下落、京都市上京区では45.6%下落しています。
- 閲覧中の物件の平米単価（130.8万円）は京都市上京区の平均と比較して33.2%割高です。
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